vol.845
慶応高校勝ちましたね
１０３年ぶりのベスト４！
仙台育英もやっぱり強い
準決勝楽しみです！！！！
このブログ管理者
大久保武史とは・・・
建築・不動産に携わり２６年
紆余曲折の人生
一度は経営に失敗し
どん底を味わった経験から
本当の幸せとは
大きな成功でなく
小さな幸せであると。。。
小さな幸せを大切に
熱い想いを
ブログに綴ります
このブログを見ている人が
少しでも勇気が出るよう
熱く書きます・・・
それでは今日も元気にいってみよう！
2023年8月20日（日）号
昨日に引き続き
太陽光のブログにコメント頂いた
太陽光設置コストも気になりました・・・
２番目の
太陽光設置コストについての回答です
前回太陽光パネルをのせた
実際にかかっている
電気代の記事について
月 支払い電気料金 売電（入金金額）差引電気代
１月３１,５９３円
２月２３,００４円
３月１２,３２４円 ９５２円 ＝ １１,３７２円
４月１１,７７２円 ４,４５２円 ＝ ７,３１８円
５月 ９,１４０円 ７,９６５円 ＝ １,１７５円
６月 ７,１３７円 ９,５７１円 ＝ －２,４３４円
７月 ６,０１４円 ８,１７７円 ＝ －２,１６３円
月々の電気代は分かりました
では、太陽光パネルを設置した
コストをご報告します
太陽光パネルを設置する場合
新築時とすでに建っている家では
足場代など屋根洗浄など
若干の金額の違いがあります
今回は自分の自宅に
取付けましたので
そのご報告です、、、
太陽光パネルを８.６ｋＷ
蓄電池を１６.４ｋＷｈ
金額は設置費込４,７３０,０００円です
東京都の補助金が
太陽光補助金（６７２,０００円）
蓄電池補助金（１,０３０,０００円）
出ましたので
実質支払いは３,０２８,０００円です
３００万円の金額を１５年１.６５%で
ローンを組みました
月々支払いは１８,８２５円です
今電気代が－２，０００円なので
実質支払いは約１６,０００円となります
以前まで電気代が平均３０,０００円
くらいだったので
実質ローンを組んでも
月々１４,０００円の削減
お得となっています
仮に補助金が出ない場合でも
２０万円頭金を入れ
４５０万円ローンを組んだ場合
今は金利が若干上がっているので
４５０万円を借りた場合の
シュミレーションです
返済期間１５年金利２％
月々支払いは２８,９５７円になります
その場合でも
３０,０００円－２８,９５７円
＝月々約１,０００円の削減です
ローンを支払いながら削減する
１５年経過したら
今度はローンがなくなります
ただし注意なのが
売電価格は１０年迄は１６円
その後は８.５円になりますので
若干金額の誤差はあります
新築時などは丸々ローンを
組んでしまっても
住宅ローン金利はもっと安いので
お得感は更に増すと思います
足場代などいらないので
仮に４００万円を住宅ローンで
組んだ場合
４００万円借り入れ
返済期間３５年金利０.４７５%
月々支払いは１０,３３９円になります
高額なローンが嫌だ
そういう方は１０年のリースもあります
約１１,０００円程度の支払いです
それは住宅ローンには組み込まれません
まだまだ蓄電池は高い
これからもっと安くなるのでは・・・
色々言われていますが
またローンを組みたくない
ローン地獄が嫌だ・・・
そういう気持ちもわかりますが
これがいいか、悪いかは
各自の判断となります
私は良かったと思っています
太陽光をのせることにより
そして蓄電池を付けることにより
万が一災害が起こった時でも
自宅が避難所となる
自家消費電力で生活が出来る
これが大きなメリットかも知れません
あっここで注意なのが
蓄電池を付けないと
災害時は切り替わらないので
ご注意を・・・
では、また明日(^.^)/~~~
