vol.1193
今年の７月は１２６年の間で
「最も暑い７月に」
１２６年間で一番
これを聞くと凄いですよね
でもこれからは
毎年更新していくでしょうね・・・
このブログ管理者
大久保武史とは・・・
建築・不動産に携わり２７年
紆余曲折の人生
一度は経営に失敗し
どん底を味わった経験から
本当の幸せとは
大きな成功でなく
小さな幸せであると。。。
小さな幸せを大切に
熱い想いを
ブログに綴ります
このブログを見ている人が
少しでも勇気が出るよう
熱く書きます・・・
それでは今日も元気にいってみよう！
2024年8月2日（金）号
夏はこれからも
どんどん暑くなります
それに伴って家も
益々高断熱化が進み
価格が高騰していくかも知れません
先日発表となった住宅平均価格
【住宅建築資金】
土地購入を除く注文住宅の平均価格は
ナント４,３１９万円
これ平均ですからね
しかも三大首都圏
東京・名古屋・大阪では
４,９４３万円
多分神奈川圏もここに
入ってくるでしょう
平均で５,０００万円近い
建築費
驚きです！
平均で４,０００万円だと
大手ハウスメーカーなどは
かなり高いのでしょうね
令和２年度コロナ禍前の平均価格が
３,１６８万円だったのに対して
４,３１９万円
その差１,１５１万円です、、、
一気に跳ね上がりましたよね
それでいて
建てる面積も小さくなっています
つまり建物の坪単価は驚くほど
高くなっています
過去に遡ってみると
平成２１年度１５年前は
注文住宅の平均は４,１３６万円
（土地購入資金含む）
となっています
４,１３６万円には土地購入代金が
入っています
仮に土地価格約２,０００万円を引いたら
建築費の平均が２,１３６万円です
今と比べたら倍近くになっています
コロナ禍前から比べて
１,０００万円近く
跳ね上がっているので
１５年前は安かったんですね。。。
今後もこの現象は続くのでしょうか？
建物の高断熱化が進めば
自ずと原価は上がっていくので
これからもう少し上がりそうです
でもそれはお客様困りますよね
たまったものではありません
より良い建物を
より適正価格で
これをモットーに
家づくり励みたいと思います
コストパフォーマンスに優れ
誰もが手の届く注文住宅を目指し
今日も家づくりガンバリマス
では、また明日(^.^)/~~~
